Wussten Sie, dass Sie als Vermieter Ihre Abschreibung durch ein Gutachten zur Grundstücksaufteilung und Restnutzungsdauer anpassen können?
Mit einer Anpassung der Abschreibung gemäß § 7 Abs. 4 EStG können Sie Ihre steuerliche Belastung optimieren und von einer höheren Abschreibung profitieren. Ein entsprechendes Gutachten zur Grundstücksaufteilung und Restnutzungsdauer ermöglicht es Ihnen, die wirtschaftliche Nutzungsdauer Ihrer Immobilie realistisch anzupassen und so Ihre Steuerlast zu senken.
Die Abschreibung ist dabei eine fiktive Ausgabe, die keinen direkten Einfluss auf Ihren Cashflow hat. Sie mindert jedoch Ihre steuerpflichtigen Einnahmen und kann zudem zu Steuerrückzahlungen führen. Über Jahre hinweg können hierdurch hohe Steuervorteile erzielt werden, die man sonst nur aus Denkmal-Immobilien kennt.
Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihre Finanzplanung zu verbessern und steuerliche Vorteile zu sichern!
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